LIP Invest kauft modernes Logistikzentrum in Rottenburg am Neckar für Fonds
Marko Margraf
LIP Invest kauft modernes Logistikzentrum in Rottenburg am Neckar für Fonds
LIP Invest erwirbt neues Logistikzentrum in Rottenburg am Neckar für Immobilienfonds
Die LIP Invest hat für ihren Immobilien-Investmentfonds Logistics Germany IV eine neu errichtete Logistikimmobilie in Rottenburg am Neckar erworben. Das rund 30.000 Quadratmeter große Gelände wird eine moderne Logistikhalle mit temperaturgeführten Lagerflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten umfassen. Die Bauarbeiten laufen bereits, die Fertigstellung ist für Ende August 2023 geplant.
Cashback bei deinen
Lieblingsrestaurants und Services
Kaufe Gutscheine und spare in deinen Lieblingsorten in deiner Nähe
Entwickelt wird das Objekt von Panattoni, als Generalunternehmer fungiert Goldbeck International. Der offizielle Baubeginn war am 9. Februar, das Projekt umfasst eine 13.000 Quadratmeter große Logistikhalle. Die Anlage wird zudem über 25 Laderampen, 64 Pkw-Stellplätze, 12 Lkw-Stellplätze sowie Ladestationen für Elektrofahrzeuge verfügen.
Bei der Transaktion wurde LIP rechtlich von der Kanzlei Ashurst LLP beraten, finanziell von Ebner Stolz und in Nachhaltigkeitsfragen von ES EnviroSustain. Die technische Due Diligence übernahm Cushman & Wakefield. Nach Fertigstellung wird das Dach mit etwa 2.600 Solarmodulen ausgestattet, die von der LIP-Schwesterfirma AvanLog Solar installiert werden und vor Ort Strom erzeugen sollen.
Das Grundstück liegt im Ballungsraum Stuttgart mit direkter Anbindung an die Autobahn A81, was schnelle Verbindungen zu regionalen Produktionsstandorten und der Universität Tübingen ermöglicht. Die hohe Kaufkraft und die starke Nachfrage nach lokalen Distributionsdienstleistungen machen den Standort strategisch attraktiv für Logistikunternehmen.
Nach der Fertigstellung wird Dachser die Immobilie langfristig anmieten. Durch den Umzug sollen in der Region 35 bis 40 neue Arbeitsplätze entstehen.
Das neue Logistikzentrum wird als wichtiger Verteilknoten in einer wirtschaftlich stark nachgefragten Zone dienen. Mit seiner modernen Infrastruktur, den Erneuerbare-Energien-Lösungen und den guten Verkehrsanbindungen soll die Anlage das regionale Wirtschaftswachstum unterstützen. Der Langzeitmietvertrag mit Dachser und die geplante Arbeitsplatzschaffung werden seine Bedeutung für die lokale Wirtschaft weiter stärken.
